从影响区域来看，2003 年的 SARS 主要影响广东、北京、香港、山西、湖南和天津等 区域。从影响预期的角度，最严重的事件是 2003 年 4 月 20 日北京的疫情从原先的 37 例突 增到 339 例，对资本市场的扰动主要体现在 2003 年 4 月的中下旬。这个期间，万科和金地 的股票分别下跌 13%和 16%（对比港股的中海只下跌了 5%），在 2003 年全年，万科的股 价上涨 38%、金地下跌 45%、而中海（0688.HK）上涨了 100%。A 股和 H 股差异较大，而 且地产板