调研样本：根据甲级办公楼定义，将楼宇综合品质达 到甲级办公楼标准且于 年 月前已交付使用的办公楼项目纳 入此次统计样本范围。 研究对象（ 企业客户）：在符合以上标准的西安甲级办公 楼项目中，按企业客户的累计承用面积从大到小排序，排名前 的企业客户即为上榜企业。 负面清单： 榜单不包含开发商的自用面积和第三方办公服 务运营商的承租面积，但将企业客户的购置自用需求面积纳入 统计范畴。鉴于部分企业客户与进驻项目的开发商存在从属关 系或关系紧密，仲量联行会依据本公司研究标准和市场信息， 合理判定相关面积
