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上传时间: 2008-09-20
详细说明： 自我国住制度改革以来,很长一段时间内,房地产市场保持着繁荣的局面.近几年,不仅新楼盘销售旺盛,二手房市场也不断升温.房地产经纪公司的二手房销售管理业务流程可以简单描述为： (1) 搜集房源信息并记录,验收房屋实际情况是否与房主所报房源信息相符,并进行相应记录。 (2) 客户到房地产经纪公司提出购房请求,经确定购房区域后,由房地产经纪公司负责该区域白员工查找符合条件的全部房源信息,经与客户协商后到实地看房。 (3) 看房要签订看房协议,客户要保证不会越过该房地产经纪公司私自和房主发生买卖行为,否则也要交纳相应白中介费用。 (4) 如果客户选定某具体房屋,则由该员工引导,并由专人负责,客户与房地产经纪公司签订房屋居间服务合同,交纳中介费和指定金额的定金,并需要承诺在规定期限内交纳剩余房款和税金,否则视为违约,定金作为房地产经纪公司的补偿。 (5) 办理完产权证更名等一切手续,并由客户验收后,由房地产经纪公司将房款交给房主,房屋买卖交易结束。
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