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上传时间: 2021-03-20
详细说明：财产价值的估算是财产税制度的核心，经过多年以来的发展，美国目前已经形成了系统的财产估价标准，估价方法体系，各地方政府还建立了比较丰富和完整的财产估价的资料制度，以便加强对财产税的管理。美国的不动产评估机构是自律性组织，主要有美国评估师协会、美国评估学会及专业性协会等，并且建立了统一的评估标准（US-PAP）。不动产行业的完善使政府的工作量大为减轻，政府不用花费大量精力去获得不动产价值数据并审查其真实性，就可以获得不动产税的计税依据，极大地降低了不动产税的征管成本。 各级税务机关按照不动产评估机构给出的不动产评估价值乘以评估比率（减去各种宽免项目后），再乘以适用税率，就能算出应纳税额。 不动
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