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家居行业报告:竣工与精装红利,工装渠道确定性强
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上传时间: 2021-03-19
详细说明: 家具行业处于房地产下游,与其景气关联度较高。房地产开发主要包括土地获 取、规划设计、项目报建、施工建设、市场预售、竣工交付六个阶段,其中前期规 划报建需 6-9 个月,正式施工时长约 12-39 个月,期房预售于施工期开展的 6-9 月 内,而购房者零售端装修需求一般在正式交房后才开始释放,并且家具类产品在装 修后期软装阶段才进场安装或布臵。因此,家具行业具有典型的地产后周期特征。 从历史数据来看,住宅销售周期与家具销售周期变化之间存在 6-30 个月的时滞。 作为地产后周期行业,家具行业指数与房地产指数走势呈现高度一致性,且房 地产政策的颁布与家具指数拐点基本吻合。2008 年,全球金融
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