财产价值的估算是财产税制度的核心，经过多年以来的发展，美国目前已经形成了系统的财产估价标准，估价方法体系，各地方政府还建立了比较丰富和完整的财产估价的资料制度，以便加强对财产税的管理。美国的不动产评估机构是自律性组织，主要有美国评估师协会、美国评估学会及专业性协会等，并且建立了统一的评估标准（US-PAP）。不动产行业的完善使政府的工作量大为减轻，政府不用花费大量精力去获得不动产价值数据并审查其真实性，就可以获得不动产税的计税依据，极大地降低了不动产税的征管成本。 各级税务机关按照不动产评估机